為用好盤活生態(tài)資源，浙江省景寧畬族自治縣積極探尋“不動(dòng)產(chǎn)+自然生態(tài)價(jià)值”實(shí)現(xiàn)路徑，努力破解生態(tài)產(chǎn)品抵押難、生態(tài)發(fā)展融資難問題。

巧借民間資本，撬動(dòng)生態(tài)經(jīng)濟(jì)。探索以市場化方式推進(jìn)生態(tài)資源資本化經(jīng)營，提高市場主體的積極性和參與度。如打造休閑度假景區(qū)，吸引民間投資，將廢棄礦山打造成為沉浸式礦洞景觀群，僅今年“五一”期間，景區(qū)營業(yè)收入接近400萬元，接待游客6000余人，實(shí)現(xiàn)礦地資源向生態(tài)資源、旅游資源的成功轉(zhuǎn)化。

摸清資源底數(shù)，制定項(xiàng)目名錄。對(duì)自然生態(tài)良好、已經(jīng)具備不動(dòng)產(chǎn)登記條件的鄉(xiāng)村民宿、農(nóng)家樂、休閑旅游等項(xiàng)目開展調(diào)查評(píng)價(jià)，并根據(jù)項(xiàng)目所在地的基準(zhǔn)地價(jià)、地理環(huán)境、空氣負(fù)氧離子含量、水質(zhì)優(yōu)良率、生態(tài)景觀及配套設(shè)施等自然生態(tài)情況，制定景寧“不動(dòng)產(chǎn)+自然生態(tài)價(jià)值”項(xiàng)目名錄。

引導(dǎo)多方參與，拓寬轉(zhuǎn)換路徑。為推進(jìn)生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)，將生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，景寧多措并舉，引導(dǎo)旅游業(yè)、金融業(yè)等多方參與，夯實(shí)生態(tài)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的路徑基礎(chǔ)。印發(fā)《景寧畬族自治縣土地出讓領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)機(jī)制試點(diǎn)方案》，首選生態(tài)環(huán)境較好的旅游項(xiàng)目地塊，按照“經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出價(jià)值+生態(tài)環(huán)境增值”進(jìn)行價(jià)值核算，以701萬元成功出讓澄照鄉(xiāng)金坵村“生態(tài)地”一宗，其中49.77萬元為生態(tài)增值部分；開展名錄項(xiàng)目生態(tài)價(jià)值評(píng)估工作，綜合評(píng)估確定生態(tài)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，通過銀企合作，景寧縣石上溪民宿獲景寧銀座村鎮(zhèn)銀行綜合授信100萬元，其中自然生態(tài)價(jià)值22.45萬元。